Когда выгоднее покупать жилье?

Приобретение собственного жилья.

Покупка квартиры или загородного дома – весьма сложных процесс, заключающийся в подборе подходящих вариантов, в том числе изучении и подписании документации, необходимой для заключения сделки при совершении самой покупки.

Практически все люди отдают себе отчет в серьезности и важности осуществляемой процедуры, и именно потому прибегают к помощи специалистов на всяком шаге данного непростого процесса. Консультации профессионала зачастую необходимы не только лишь при подборе квартиры, а также в момент, когда клиент определился с выбором и хочет поставить подпись на документах. Не исключена встреча подводных камней, в том случае если люди не пытаются обезопасить сделку.

Проверять важно, чтобы подобранное жилье оказалось чистым со стороны юридической. Данная процедура избавит клиента от проблемы с оформлением прав человека на собственность и вновь приобретенную недвижимость покупателем.

Продавцы изучают рынок и никогда не продадут дешево хорошее жилье. Если цена подозрительно низкая, то это должно насторожить покупателя. Мошенничества в сфере недвижимости много.

Покупка жилья — это не поход за продуктами в магазин. Обратите внимание, что время года оказывает влияние на стоимость жилья.

Прислушайтесь к следующим рекомендациям:

•  Зиме характерен спад продаж на рынке жилья. В это время лучше заняться ремонтом, благоустройством или оформлением документов, так как очереди в необходимых инстанциях меньше. Кроме того, в законах происходят изменения, вступающие в силу с нового года. Их надо отслеживать.

•  Стабильность на рынке недвижимости наблюдается летом. Иногда даже происходит небольшое уменьшение цен. Наступает пора летнего отдыха, люди уезжают, поэтому активность на этом рынке снижается. Летом, как отмечают многие, сложно проводить сделки одновременной продажи и покупки недвижимости.

•  Оживляется рынок жилья после отпускного затишья, которое было летом. Осенью цены вырастают довольно заметно, растет спрос. Причем загородные дома больше ищут весной, осенью часто наступает дождливая пора, продавцы и покупатели не хотят ездить по мокрому загородному бездорожью.

•  Самое большое оживление наблюдается в продаже/покупке недвижимости весной. Цены немного падают. В это время советуют покупать загородное жилье. А уже к лету спрос опять идет на снижение.

Есть моменты, которые способны привести к тому, что сделку не признают. Это происходит, когда у квартиры много собственников, а не только сам продавец. Просите всегда оригиналы, а не копии документов. Тщательно проверяйте всю изложенную в них информацию. Продавец должен быть дееспособным.

Обратитесь к Единому госреестру прав на недвижимость, он поможет установить всю историю приобретаемого объекта. Есть домовые книги, которые хранят данные обо всех жильцах, которые были в разное время.

Тщательно все изучите, а только потом подписывайте документы!

Если сомневаетесь, что сможете провести сделку самостоятельно, то обращайтесь к профессионалам — менеджеры юридического жилищного центра "Основа" готовы прийти к вам на помощь и применить свои навыки и знания для достижения вашей цели — покупке жилья.