Покупаем недвижимость в кредит

Ипотечное кредитование в России – явление хорошо знакомое: все прекрасно понимают, что покупка чего-либо в кредит грозит большими переплатами. Так ли это на самом деле или все-таки это общепринятое мнение, которое по, своей сути, не имеет никаких оснований? Перед тем как поставить себе цель: купить квартиру в Хабаровске, важно знать некоторые нюансы (конечно, это в том случае, если жилье приобретается в кредит).

Например, объект недвижимости, приобретенный в кредит на десять лет, при ставке ипотеки двенадцать процентов годовых и при нулевом взносе обойдется дороже на семьдесят три процента. Это, кстати, без учета дополнительных периодических или разовых сборов. Однако, подорожание произойдет за десять лет. Это немаловажно. В том случае, если Вы положите финансы (которые были приготовлены для покупки жилья) в банк на этот же срок под восемь процентов годовых, то через десять лет Вам станет очевидно, что сумма Вашего капиталовложения увеличилась на сто шестнадцать процентов.

Проще говоря, приобрести объект недвижимости, купив его в кредит, намного выгоднее, чем отдавать сразу всю сумму. Даже если человек имеет некоторые накопления, намного выгоднее вложить их в бизнес или акции, нежели в квартиру. На крайний случай можно просто положить деньги в банк. А жилье можно купить не на свои кровно заработанные, а на деньги банка. Это даже в том случае, если на депозите за тот период (пока заемщик расплачивается за ипотеку) «набежит» приличная сумма, по сравнению с той, которая была отдана в качестве оплаты кредита.

Если Вы вложите деньги, которые сэкономили на покупке жилья, в собственное дело, то через несколько лет сумма увеличится на пятьсот двадцать процентов. Таким образом, ипотечное кредитование является не просто доступным способом купить заветные квадратные метры, это еще и инструмент, который предоставляет возможность неплохо заработать. Нужно только считать правильно научиться, а это умеют далеко не все. Кроме того, всегда есть риск того, что могут значительно упасть цены на объекты недвижимости, Вы потеряете работу или бизнес перестанет приносить доход.

triumfgrad.ru