Продажа квартиры – момент ответственный. Любой агент по продаже недвижимости подтвердит, что от того, как выглядит выставленный на продажу объект, во многом зависит успех будущей сделки. Первое впечатление, как известно, самое сильное, и если потенциальный покупатель увидит уютную, светлую и чистую квартиру – больше шансов, что он ее купит. Как же подготовить квартиру к продаже? Несколько рекомендаций.
Начнем с подъезда. Следует позаботиться, чтобы, зайдя в подъезд, человеку, заинтересовавшемуся вашим объявлением в газете, не пришлось в потемках гладить руками стены в поисках кнопки вызова лифта – вкрутите лампочку на своем и на первом этаже, если это необходимо. Об освещении в самой квартире речь даже не идет.
К приходу покупателя необходимо нейтрализовать неприятные запахи в лифте, на площадке, в общем коридоре, оставленные соседями-забулдыгами. Отсутствие надписей на стенах, сожженных подростками кнопок дверных звонков, чистый пол – подействуют на покупателя благотворно.
Теперь касательно самой квартиры. Если время терпит, и вам хочется подороже продать жилье, следует сделать какой-никакой ремонт. Необязательно покупать дорогие обои, главное – чтобы не было голых стен за шкафом и потрескавшейся краски на трубах в ванной комнате.
Следующий немаловажный момент – старые вещи и мебель. Прежде всего, необходимо учесть, что все люди разные. Если у вас глаз не нарадуется на эту старую тумбочку в прихожей, вовсе необязательно она произведет такое же впечатление на покупателя. Если вы собираетесь съезжать, скорее всего, и новую мебель будете покупать – так зачем держать до последнего старую? Без нее квартира будет смотреться просторнее.
Хотя облик жилого помещения играет первостепенную роль, важно и то, как вы сами будете выглядеть и вести себя. Не стоит встречать людей в растянутых в области коленей рейтузах и разных носках. Рекомендуем также выпроводить на время показа квартиры своих домочадцев и домашних животных, чтобы встретиться с покупателем один на один.
Надеемся, что данные советы по правильной подготовке квартиры к продаже, окажутся полезными, и помогут вам выгодно продать жилье.