You are here: Главная Полезно знать Услуги агентов по недвижимости. Есть ли преимущества и в чем?
3.jpg

Услуги агентов по недвижимости. Есть ли преимущества и в чем?

Печать

Аренда квартиры через агентство имеет свои плюсы, иначе к услугам посредников бы никто не обращался. В любой профессии существуют асы и мелкие мошенники. Риелторская деятельность специфична тем, что ей пытаются заняться люди, мало что понимающие в жизни вообще. Они не знают психологии, не умеют общаться с людьми, никогда не читали законы и очень хотят денег. Клиент их мало интересует, особенно после заключения договора и получения комиссионных. Подобные сотрудники редко задерживаются в агентстве недвижимости, но успевают оставить отрицательное впечатление у нанимателей и о себе, и обо всей риелторской братии.

Услуги агентов по недвижимости. Есть ли преимущества и в чем?

Хорошие агенты тоже есть на свете, они подбирают своим клиентам качественное жилье, тщательно его проверяют, оформляют договор и не пропадают при возникновении трудностей после заселения в квартиру. Поскольку все посредники работают лишь по одному источнику, откуда и черпают информацию о собственниках и их представителях, разумнее было бы обратиться только к одному агенту. Большое количество людей, занимающихся вашим квартирным вопросом, лишь внесут сумятицу в поиск недвижимости, предлагая друг за другом одни и те же объекты, у некоторых они, кстати, будут отличаться по цене и техническим параметрам. Таким способом каждый агент пытается перетянуть «одеяло» на себя и заставить вас работать только с ним.

Лучше всего обратиться в агентство недвижимости по рекомендации своих друзей, которые с его помощью уже нашли свой вариант жилья. В этом случае вы будете уверены в компетентности сотрудников, их честности и порядочности. Но перед началом поиска вам следует и самому понять, куда именно вы хотите заселиться. Что будет для вас приоритетом. Для кого-то приоритетом станет стоимость аренды квартиры, для кого-то важнее всего найти недвижимость в определенном районе, а третьему и вовсе просто нужно жилье с хорошим ремонтом, место и удаленность от метро значения не имеют.

Преимущества аренды жилья через агентство недвижимости.

Преимущество аренды квартиры через агента в этом случае заключается в том, что он поможет вам быстро определиться с вашими пожеланиями и сразу предложит возможные варианты. Риелтор знает рынок недвижимости без шпаргалки в виде общедоступных баз по найму, поэтому сразу может оценить реальность ваших требований. Возможно, вы никогда не сможете найти отдельную квартиру за желаемую цену, только комнату. Или около того метро, около которого вы хотите поселиться, адекватных предложений нет, тогда он посоветует расширить географию поиска, не тратя зря свое время. Также аренда квартиры через агента имеет и другие плюсы.

Во-первых, риелтор экономит ваше время, просматривая всю базу объектов, обзванивает собственников и контрагентов. Вам же преподносятся лишь наиболее подходящие под ваши требования варианты.

Во-вторых, он договаривается о просмотрах квартир, планируя удобный маршрут. Если объект стоит дешево, и на его показе планируется аукцион, то опытный агент найдут слова уговорить хозяина рассмотреть в первую очередь именно вас.

В-третьих, посредники проверяют документы собственника. Если владелец покажется риелтору подозрительным, последний сможет уберечь вас от заселения в это жилье.

В-четвертых, агент представляет именно вас, поэтому постарается уменьшить арендную плату или договорится о каких-либо условиях, зависящих от ситуации. Он составляет договор найма, действуя в ваших интересах.

В-пятых, если вы обратились в агентство недвижимости по рекомендации, оно не бросит вас, если возникнет непонимание с собственником. Сначала его сотрудники попробуют решить все спорные вопросы. Если это не получится сделать, вас переселят в другое место абсолютно бесплатно. Хорошая компания ценит свою репутацию. Однако сроки переселения и новая квартира в каждом случае обговариваются отдельно.