You are here: Главная Полезно знать Как купить хорошую квартиру: полезные рекомендации
3.jpg

Как купить хорошую квартиру: полезные рекомендации

Печать

Покупка квартиры является индивидуальным моментом, поскольку формулы идеального жилья не существует в принципе. Для одних главное хорошая освещенность, для других – полезная площадь, а третьи предпочитают наличие возле дома парка. Как найти наиболее приемлемый вариант? В первую очередь стоит определиться, в каком именно доме Вы желаете приобрести квартиру: в новостройке или на вторичном рынке? Под последним моментом понимается квартира, в которой кто-то проживал до Вас.

Тем не менее, необходимо знать, что, если новый дом уже сдан в эксплуатацию, и объекты находятся в собственности застройщика, они считаются вторичными. Под первичным жильем понимаются новостройки в строящемся доме. Подобный тип объектов инвестируется, но не покупается. О преимуществах вторичного жилья. Готовый объект недвижимости имеет массу неоспоримых преимуществ. В первую очередь стоит отметить то, что она полностью готова к заселению. Если она в нормальном состоянии. Однако если возникает необходимость в проведении косметического ремонта, обойдется он не слишком дорого. В вторичке также существенно ниже стоимость коммунальных услуг, если сравнивать с новостройками. Что касается новостроек, здесь также есть положительные моменты.

В новостройке приятно жить – удобные лифты, высокие потолки, просторные комнаты, чистые подъезды, нередко предусмотрено наличие системы безопасности. Выбирая район, стоит обратить внимание на такие параметры как близость к работе, родителям и тому подобное. Кроме того, имеет смысл обратить внимание на экологию. Основными отравителями воздуха являются заводы, промышленные предприятия и транспорт. Их близкое местонахождение является неблагоприятным фактором для человеческого здоровья. В данном случае целесообразно обратить внимание на наличие возле дома зеленой зоны, парка или сквера. Стоит убедиться, что возле дома предусмотрено наличие аптек, супермаркетов, школ, поликлиник и другой инфраструктуры. Определившись с районом, можно переходить к выбору самого строения.

Очень важно быть уверенным в безопасности квартиры и дома. Несоблюдение в момент возведения санитарных норм может представлять серьезную угрозу для здоровья. Кстати, в каждом городе есть много домов, находящихся в аварийном состоянии. Их достаточно просто определить «на глаз». На стенах видны трещины, если они и заделаны, линии серого цвета вдоль стены их выдадут. Приобретать недвижимость в таком строении рискованно. Необходимо также провести оценку чистоты подъезда и лифта, провести осмотр дверей соседей. В том случае если Вы хотите купить квартиру в хрущевке на последнем этаже, важно убедиться в наличии крыши двускатного типа, это предоставит возможность избежать протекания, промерзания и т. д. Покупая недвижимость эконом класса важно принять во внимание многие моменты, особенно такой как осмотр жилых помещений и санузла. Пристального внимания требует состояние труб.

triumfgrad.ru