You are here: Главная Полезно знать Сколько зарабатывают юристы по недвижимости
3.jpg

Сколько зарабатывают юристы по недвижимости

Печать

Первое полугодие 2012 года отмечено ростом спроса на юристов по недвижимости. Число вакансий для этих специалистов выросло с января по июнь 2012 года в 1,5 раза. Каких юристов ищут российские работодатели, расскажет Исследовательский центр рекрутингового портала Superjob.ru.

Чаще всего требуются специалисты по коммерческой недвижимости и сопровождению строительства. Это неудивительно: летний период характеризуется ростом объемов строительных работ, так что юристы по строительству становятся более востребованными.

Юристы, специализирующиеся на сопровождении сделок с жилой недвижимостью, как правило, требуются риелторским агентствам. А вот специалистов по коммерческой недвижимости часто ищут компании, деятельность которых связана с частыми сделками купли/продажи или аренды помещений: сети общественного питания, розничных магазинов и т.д.

Соотношение спроса и предложения в сфере юриспруденции составляет 8,3 резюме на 1 вакансию. Несмотря на значительное снижение конкурса за последние полгода (в январе этот показатель составлял 15,6 резюме на 1 вакансию), сфера юриспруденции остается в пятерке самых высококонкурентных сегментов рынка труда. Работодатели могут позволить себе выбирать наиболее опытных кандидатов, с чем связаны достаточно жесткие требования к соискателям: опыт работы от 3-х лет в компании определенной специализации и знание английского языка стали достаточно распространенным требованием. К тому же работодатели чаще, чем при подборе сотрудников на другую должность, указывают пожелания к вузу, где получал образование кандидат. Предпочтение чаще всего отдают соискателям с дипломом МГУ, МГИМО, МГЮА и ведущих региональных вузов.

Должностные обязанности

Должностные обязанности могут различаться в зависимости от конкретной специализации:

Жилая и коммерческая недвижимость:
- юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
- экспертиза правоустанавливающих документов контрагентов;
- взаимодействие с БТИ, УФРС, ДЗР, Кадастровой палатой, ДИГМ, запрос и получение документов;
- регистрация прав собственности на объекты недвижимости.

Строительство:
- юридическое сопровождение процесса строительства объектов,
- оформление и получение разрешений на строительство, реконструкцию объектов недвижимости;
- организация процесса изменения разрешенного использования земельных участков, ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов их государственной регистрации;
- постановка объектов недвижимости на кадастровый учет.

Независимо от специализации в обязанности юриста по недвижимости входит:
- разработка и сопровождение договоров;
- анализ и правовая экспертиза договоров;
- оценка правовых рисков;
- подготовка юридических заключений;
- ведение претензионно-исковой работы;
- представительство интересов компании в государственных органах, судебных инстанциях;
- мониторинг изменений в законодательстве;
- консультирование руководства и сотрудников компании по правовым вопросам в сфере недвижимости.

Зарплатные предложения и требования работодателей

Среднее зарплатное предложение для юриста по недвижимости в Москве составляет 60 000 руб., в Санкт-Петербурге - 43 000 руб., в Волгограде - 24 000 руб., в Екатеринбурге - 35 000 руб., в Казани и Уфе - 25 000 руб., в Нижнем Новгороде и Омске - 26 000 руб., в Новосибирске и Челябинске - 30 000 руб., в Ростове-на-Дону - 28 000 руб., в Самаре - 27 000 руб..

Выпускники юридических факультетов вузов, желающие работать в сфере строительства и недвижимости, должны иметь хорошую теоретическую подготовку по гражданскому, договорному, земельному, жилищному, залоговому, налоговому и корпоративному праву. Молодым специалистам также необходимо уверенно владеть компьютером: пакетом MS Office, правовыми базами «Гарант», «Консультант+». Конкуренция в данном сегменте рынка труда высока, поэтому даже вчерашним студентам нужно иметь опыт работы на начальных позициях в сфере юриспруденции, например, помощником юриста. Зарплатные предложения для молодых специалистов в Москве составляют от 35 000 до 45 000 руб., в Санкт-Петербурге – от 23 000 до 30 000 руб., в Нижнем Новгороде – от 15 000 до 18 000 руб., в Казани – от 14 000 до 18 000 руб.

Юристы с опытом работы от 2 лет, изучившие все аспекты договорных отношений, зарабатывают в столице до 50 000 руб., в городе на Неве – до 33 000 руб., в Нижнем Новгороде и Казани – до 20 000 руб.

Следующий зарплатный диапазон открыт для юристов с трудовым стажем более 3 лет. Основные требования вакансий касаются наличия опыта претензионно-исковой работы и арбитражной практики. Верхняя граница зарплатных предложений для таких специалистов в Москве достигает 80 000 руб., в северной столице – 57 000 руб., в Нижнем Новгороде – 35 000 руб., в Казани – 33 000 руб.

Наиболее высокий доход юристам предлагают международные компании и крупные организации. Такие работодатели заинтересованы в кандидатах с опытом работы в аналогичных компаниях. Повышает стоимость специалиста на рынке труда свободное владение английским языком. Опытные юристы, чей трудовой стаж превышает 5 лет, в столице могут рассчитывать на зарплату до 120 000 руб., в Санкт-Петербурге – до 95 000 руб., в Нижнем Новгороде и Казани – до 55 000 руб.