You are here: Главная Полезно знать
4.jpg

Полезная информация

Покупка квартиры по сертификату мифы о сделке

Печать

Покупка квартиры по сертификату мифы о сделке

Специальная программа «Государственные жилищные сертификаты» начала работать ещё в 1998 году. За это время приобрести квартиру на особых условиях смогли многие представители льготных категорий граждан − в частности, военные, работники Севера, ликвидаторы аварии на ЧАЭС и т. д. Несмотря на успешно наработанную за годы существования практику покупки квартир по сертификату, целевая программа, да и сам процесс приобретения жилплощади по-прежнему обрастают мифами. Рассмотрим и развеем основные из них.

Миф 1. Удалённость жилья от центральной части города

Специалисты, которые занимаются сопровождением сделок с недвижимостью, уверяют: покупка квартиры по сертификату возможна в любом районе города. Главное, чтобы на это хватило суммы средств, которая была определена Госстроем. В силу достаточно высоких цен на рынке недвижимости и некоторых ограничений по нормам жилплощади в зависимости от количества человек, которые вписаны в сертификат, приобрести элитное жильё вряд ли получится, а вот действительно хорошее − вполне возможно.

Миф 2. Жильё придётся ждать девять месяцев

Это ошибочное утверждение связано с тем фактом, что срок действия сертификата со дня выдачи составляет девять месяцев. На самом же деле после заключения договора до официальной регистрации прав собственности проходит не более месяца. Чтобы избежать простоев и въехать в новую квартиру как можно быстрее, стоит привлечь к процессу специалистов по сопровождению сделок с недвижимостью.

Миф 3. Возможность купить квартиру в новострое

Нет, покупка квартиры по сертификату может быть осуществлена только в том случае, если жильё уже готово и является собственностью продавца. Пока дом не будет возведён полностью и все его жильцы не получат полный пакет документов, совершать сделки с недвижимостью при использовании сертификата нельзя.

Покупка квартиры по сертификату в Хабаровске: этапы

Чтобы воспользоваться возможностью стать владельцем собственного жилья на основании наличия сертификата, вам необходимо:

  • открыть счёт в банке, на который будут переведены средства;
  • выбрать специалиста по недвижимости;
  • найти отвечающую вашим требованиям и соответствующую возможностям жилплощадь;
  • составить договор купли-продажи;
  • обратиться в регистрационный орган и получить свидетельство о праве собственности;
  • сообщить все реквизиты квартиры службе, выдавшей сертификат на покупку квартиры в Хабаровске.

Юридический жилищный центр «Основа» оказывает консультационную и практическую помощь гражданам по вопросам использования сертификатов. Сопровождение сделок с недвижимостью нашими специалистами − залог прозрачности и правильности всех операций.